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工业投资是地产2倍多 上半年泉州GDP增速力压30强城市居首

2018-08-15 09:04来源:海西地产网浏览:我要分享:
今年1-4月工业投资占固投的比值达到45.5%的历史高位,而房产地投资仅为17.7%。

加拿大快乐八开奖结果 www.e0287.com.cn   近期,全国各城市纷纷交出上半年经济运行年中卷。数据显示,2018年上半年泉州地区生产总值(地区GDP)排名全国第23位,是福建省唯一入榜“全国地级以上城市地区生产总值排名前30”的城市,力甩福州、厦门成为福建第一;而在这份榜单中,泉州更是以8.5%的速度领跑30个城市,与郑州并列第一。


  上半年,泉州全市固定资产投资增长14.7%,增速创今年来新高。其中,上半年泉州市工业投资增长22.0%,对全市投资增长的贡献率达到42.9%。此外,房地产开发投资恢复性增长、第三产业投资增长有所加快。


(注:利润及税负数据为1-11月数据,其中2018年数据为一季度数据。)

受今年来房地产用地供应增加、存量土地陆续开工、去年同期基数较低等因素带动,上半年泉州市房地产开发投资增速由上年同期的下降19.2%转为增长35.6%。据统计,上半年泉州市成功出让了52宗商住用地,共吸金187.12亿元,而2017全年泉州市商住用地仅吸金约130亿元。

  虽说上半年房地产开发投资恢复性增长,但作为绝对的民营经济型城市,多年以来泉州的工业投资在固定资产投资中一直占据绝对优势。2013年泉州工业投资占固投的比值达到40.4%,2017年工业投资占固投的比值达到39.3%。而房地产投资的占比,在2014年达到26.4%的高位之后就持续下滑,2017年下降到17%。今年1-4月工业投资占固投的比值达到45.5%的历史高位,而房产地投资仅为17.7%。

  工业投资足足是地产投资的两倍多,可见泉州人民始终保持着强大的实业热情,同时也说明了泉州GDP主要来源于实体产业,如制造业、建材家居、石油化工、机械装备、食品饮料、工艺制品等。房地产开发投资虽有恢复性增长,但依旧只是小部分。

  2017年泉州楼市在厦门涌过来的炒楼客带动之下涨了一波,面对此现象泉州政府果断出手。2017年4月17日楼市新政出台,不动产证2年内不能再次交易、非大泉州户口只能买一套;2017年11月9日调控升级,不动产权证满5年后方可转让、限购区域增加等。泉州史上最严厉的楼市调控给了炒房客有力一击,房价趋于平稳。

  作为福建省经济第一大市、东部沿海地区的二线城市来说,泉州的房价可谓是非常的暖心。根据安居客公布的数据,2018年泉州住宅均价约10805元/㎡,而厦门为45701元/㎡,福州为25973元/㎡。如此房价,且买且珍惜!

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